20 avenue de Buros, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 avenue de Buros, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°22 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 avenue de Buros, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pau Sud 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 27 parkings - 626 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Fleurs à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 851 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 663 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 855 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 436 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOYEUX BEARN à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 20 avenue de Buros
Aucune vente n'a été recensée au 20 avenue de Buros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 avenue de Buros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 avenue de Buros, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 avenue de Buros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 avenue de Buros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 avenue de Buros dans son marché local
Prix du 20 avenue de Buros par rapport à la voie
Sur avenue de Buros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 20 avenue de Buros se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 avenue de Buros par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 avenue de Buros se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 avenue de Buros à Pau
Le loyer moyen estimé au 20 avenue de Buros est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
