3 bis avenue de Buros, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis avenue de Buros, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°7 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis avenue de Buros, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyroulet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 626 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 464 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 630 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 462 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOYEUX BEARN à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis avenue de Buros
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis avenue de Buros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis avenue de Buros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis avenue de Buros, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue de Buros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue de Buros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis avenue de Buros dans son marché local
Prix du 3 bis avenue de Buros par rapport à la voie
Sur avenue de Buros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 bis avenue de Buros se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis avenue de Buros par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis avenue de Buros se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Pau et 34.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis avenue de Buros à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 bis avenue de Buros est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
