12 avenue de France, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue de France, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 avenue de France, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régina à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 358 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1076 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 893 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 167 mètres
Ventes au 12 avenue de France
Une vente a été recensée au 12 avenue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue de France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de France dans son marché local
Prix du 12 avenue de France par rapport à la voie
Sur avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 12 avenue de France se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de France par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue de France se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Pau et 12.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 avenue de France à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 avenue de France est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
