boulevard Guillemin, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Guillemin, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF boulevard Guillemin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Guillemin dans son marché local
Prix boulevard Guillemin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Guillemin se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Pau et 26.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Guillemin à Pau
Le loyer moyen estimé boulevard Guillemin est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Guillemin
Les ventes enregistrées boulevard Guillemin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Guillemin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régina à 224 mètres
- - Pau à 2040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 291 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1780 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1009 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 885 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Guillemin
Adresses boulevard Guillemin
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Guillemin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au boulevard Guillemin à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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