4 avenue de France, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue de France, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 avenue de France, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau College Jeanne D'albret à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 247 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1184 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 828 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue de France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue de France dans son marché local
Prix du 4 avenue de France par rapport à la voie
Sur avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 4 avenue de France se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue de France par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue de France se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 avenue de France à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 avenue de France est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
