2 avenue de Gelos, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de Gelos, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 avenue de Gelos, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jurançon 1.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Prince à 186 mètres
- - Croix du Prince à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Formation Coiffure à 1262 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1089 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue de Gelos
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de Gelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue de Gelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue de Gelos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue de Gelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue de Gelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de Gelos dans son marché local
Prix du 2 avenue de Gelos par rapport à la voie
Sur avenue de Gelos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 avenue de Gelos se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de Gelos par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de Gelos se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Pau et -1.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 2 avenue de Gelos à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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