6 avenue de l'université, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue de l'université, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 avenue de l'université, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pau Nord 1.
1 niveau - 4043 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourasse - Cité Administrative Quai A à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 75 mètres
- - Collège Clermont à 468 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 75 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 859 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 360 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 6 avenue de l'université
Aucune vente n'a été recensée au 6 avenue de l'université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue de l'université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue de l'université, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue de l'université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue de l'université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue de l'université dans son marché local
Prix du 6 avenue de l'université par rapport à la voie
Sur avenue de l'université, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 6 avenue de l'université se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue de l'université par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue de l'université se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Pau et 36.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 avenue de l'université à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 avenue de l'université est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
