24 avenue de la Concorde, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 avenue de la Concorde, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Prince à 94 mètres
- - Croix du Prince à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Formation Coiffure à 1194 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 981 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 266 mètres
Ventes au 24 avenue de la Concorde
Les 3 ventes au 24 avenue de la Concorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue de la Concorde, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 24 avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 24 avenue de la Concorde se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue de la Concorde par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue de la Concorde se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Pau et 33.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 avenue de la Concorde à Pau
Le loyer moyen estimé au 24 avenue de la Concorde est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
