2 avenue de la Malcense, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de la Malcense, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 avenue de la Malcense, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pau Nord 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mohédan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 261 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 196 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 189 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 431 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 185 mètres
Ventes au 2 avenue de la Malcense
Une vente a été recensée au 2 avenue de la Malcense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue de la Malcense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue de la Malcense, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue de la Malcense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue de la Malcense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de la Malcense dans son marché local
Prix du 2 avenue de la Malcense par rapport à la voie
Sur avenue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 avenue de la Malcense se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de la Malcense par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de la Malcense se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Pau et 17.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
