2 avenue de la Malcense, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 256 € à 3 435 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 avenue de la Malcense, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°4 et de 0.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 avenue de la Malcense, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pau Nord 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mohédan à 224 mètres
- Pau à 2340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 261 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 196 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 440 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 189 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 431 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 185 mètres

Ventes au 2 avenue de la Malcense

Une vente a été recensée au 2 avenue de la Malcense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

350 000 €(2 536 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

2 avenue de la Malcense, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue de la Malcense(2 730€)

1 avenue de la Malcense(2 624€)

6 avenue de la Malcense(2 402€)

3 avenue de la Malcense(2 628€)

8 avenue de la Malcense(2 504€)

18 rue du Balaïtous(2 647€)

27 rue Stanislas Lavigne(2 554€)

23 rue Stanislas Lavigne(2 615€)

Prix du 2 avenue de la Malcense dans son marché local

Prix du 2 avenue de la Malcense par rapport à la voie

Sur avenue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 avenue de la Malcense se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue de la Malcense par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de la Malcense se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Pau et -15.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Montardon, 64000 Pau(2,482 €)

avenue Fouchet, 64000 Pau(2,592 €)

rue Francis Plante, 64000 Pau(2,658 €)

rue Stanislas Lavigne, 64000 Pau(2,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue de la Malcense

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.