8 avenue de la Malcense, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 848 € à 2 866 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 avenue de la Malcense, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 avenue de la Malcense, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pau Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mohédan à 180 mètres
- Pau à 2351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 305 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 163 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 485 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 158 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 474 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 156 mètres

Ventes au 8 avenue de la Malcense

Une vente a été recensée au 8 avenue de la Malcense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2022

668 000 €(2 783 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•240 m²

8 avenue de la Malcense, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 avenue de la Malcense(2 402€)

10 avenue de la Malcense(2 539€)

3 avenue de la Malcense(2 628€)

5 avenue de la Malcense(2 805€)

4 avenue de la Malcense(2 730€)

12 avenue de la Malcense(2 625€)

1 avenue de la Malcense(2 624€)

7 avenue de la Malcense(2 746€)

Prix du 8 avenue de la Malcense dans son marché local

Prix du 8 avenue de la Malcense par rapport à la voie

Sur avenue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 8 avenue de la Malcense se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue de la Malcense par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue de la Malcense se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Pau et -18.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Montardon, 64000 Pau(2,482 €)

avenue Fouchet, 64000 Pau(2,592 €)

rue Francis Plante, 64000 Pau(2,658 €)

rue Stanislas Lavigne, 64000 Pau(2,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue de la Malcense

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.