9 avenue de la Malcense, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 478 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue de la Malcense, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 9 avenue de la Malcense, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pau Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mohédan à 110 mètres
- Pau à 2324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 340 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 181 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 555 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 179 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 504 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue de la Malcense

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 avenue de la Malcense(2 746€)

11 avenue de la Malcense(2 783€)

14 avenue de la Malcense(2 726€)

16 avenue de la Malcense(2 723€)

13 avenue de la Malcense(2 774€)

12 avenue de la Malcense(2 625€)

5 avenue de la Malcense(2 805€)

18 avenue de la Malcense(2 797€)

Prix du 9 avenue de la Malcense dans son marché local

Prix du 9 avenue de la Malcense par rapport à la voie

Sur avenue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 9 avenue de la Malcense se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue de la Malcense par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue de la Malcense se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Pau et -9.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Montardon, 64000 Pau(2,482 €)

avenue Fouchet, 64000 Pau(2,592 €)

rue Francis Plante, 64000 Pau(2,658 €)

rue Stanislas Lavigne, 64000 Pau(2,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 avenue de la Malcense

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.