9 avenue de la Malcense, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue de la Malcense, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 avenue de la Malcense, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pau Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mohédan à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 340 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 181 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 179 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 504 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue de la Malcense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue de la Malcense, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue de la Malcense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue de la Malcense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de la Malcense dans son marché local
Prix du 9 avenue de la Malcense par rapport à la voie
Sur avenue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 9 avenue de la Malcense se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de la Malcense par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue de la Malcense se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Pau et 29.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
