151 avenue de Montardon, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 avenue de Montardon, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°120 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 avenue de Montardon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 679 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 674 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 650 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 151 avenue de Montardon
Aucune vente n'a été recensée au 151 avenue de Montardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 avenue de Montardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 avenue de Montardon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 avenue de Montardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 avenue de Montardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 avenue de Montardon dans son marché local
Prix du 151 avenue de Montardon par rapport à la voie
Sur avenue de Montardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 151 avenue de Montardon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 avenue de Montardon se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 avenue de Montardon à Pau
Le loyer moyen estimé au 151 avenue de Montardon est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
