avenue de Montardon, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Montardon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Montardon dans son marché local
Prix avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Montardon se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Montardon à Pau
Le loyer moyen estimé avenue de Montardon est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Montardon
Les ventes enregistrées avenue de Montardon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 183 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de Montardon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montardon à 115 mètres
- - Pau à 1966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 410 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 418 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 557 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de Montardon
Adresses avenue de Montardon
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Montardon, classées par tranches de numéros.
