8 avenue de Montebello, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 335 € à 4 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 avenue de Montebello, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 avenue de Montebello, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pau Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sainte-Hélène, actuellement résidence du préfet de département à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pau College Jeanne D'albret à 231 mètres
- Pau à 2221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 255 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 262 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1841 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1175 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 752 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue de Montebello

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue de Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 avenue de Montebello(3 133€)

10 avenue de Montebello(3 414€)

7 avenue de Montebello(3 138€)

11 avenue de Montebello(3 055€)

4 avenue de Montebello(3 136€)

5 avenue de Montebello(3 136€)

13 avenue de Montebello(3 314€)

15 avenue de Montebello(3 334€)

Prix du 8 avenue de Montebello dans son marché local

Prix du 8 avenue de Montebello par rapport à la voie

Sur avenue de Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 8 avenue de Montebello se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue de Montebello par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue de Montebello se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Bié Moulié, 64000 Pau(3,081 €)

avenue de France, 64000 Pau(3,258 €)

avenue des lauriers, 64000 Pau(3,034 €)

avenue Régina, 64000 Pau(3,395 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue de Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue de Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.