9 avenue de Montebello, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 1 949 € à 3 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue de Montebello, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 602 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 avenue de Montebello, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0150 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sainte-Hélène, actuellement résidence du préfet de département à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pau College Jeanne D'albret à 224 mètres
- Pau à 2207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 253 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 259 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1867 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1173 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 787 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue de Montebello

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue de France(2 409€)

Prix du 9 avenue de Montebello dans son marché local

Prix du 9 avenue de Montebello par rapport à la voie

Sur avenue de Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 9 avenue de Montebello se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue de Montebello par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue de Montebello se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Pau et 34.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Bié Moulié, 64000 Pau(2,429 €)

avenue de France, 64000 Pau(2,628 €)

avenue des lauriers, 64000 Pau(2,596 €)

avenue Régina, 64000 Pau(2,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 avenue de Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue de Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.