12 avenue de Saragosse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue de Saragosse, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 avenue de Saragosse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Centre 6.
- 2593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 524 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 416 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 968 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 168 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue de Saragosse
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de Saragosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue de Saragosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue de Saragosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de Saragosse dans son marché local
Prix du 12 avenue de Saragosse par rapport à la voie
Sur avenue de Saragosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 12 avenue de Saragosse se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de Saragosse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue de Saragosse se situe 37.51 % en dessous de la moyenne de Pau et 48.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 avenue de Saragosse à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 avenue de Saragosse est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
