17 avenue de Saragosse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 avenue de Saragosse, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 avenue de Saragosse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pau Centre 7.
3 niveaux - 749 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nandina Park à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 453 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 293 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 920 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 352 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 17 avenue de Saragosse
Aucune vente n'a été recensée au 17 avenue de Saragosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue de Saragosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue de Saragosse, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue de Saragosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue de Saragosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue de Saragosse dans son marché local
Prix du 17 avenue de Saragosse par rapport à la voie
Sur avenue de Saragosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 17 avenue de Saragosse se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue de Saragosse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 avenue de Saragosse se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Pau et 44.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 avenue de Saragosse à Pau
Le loyer moyen estimé au 17 avenue de Saragosse est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
