2 bis avenue des Etats-Unis, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis avenue des Etats-Unis, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°4 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis avenue des Etats-Unis, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Pau Sud 1.
4 niveaux - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Cricq à 47 mètres
- - Pau à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 214 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 208 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis avenue des Etats-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis avenue des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis avenue des Etats-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis avenue des Etats-Unis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis avenue des Etats-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis avenue des Etats-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis avenue des Etats-Unis dans son marché local
Prix du 2 bis avenue des Etats-Unis par rapport à la voie
Sur avenue des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 bis avenue des Etats-Unis se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis avenue des Etats-Unis par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis avenue des Etats-Unis se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Pau et 7.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis avenue des Etats-Unis à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 bis avenue des Etats-Unis est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
