26 avenue des lauriers, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 avenue des lauriers, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°21 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 avenue des lauriers, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pau Sud 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 60470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréville à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 249 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 246 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 957 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue des lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue des lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue des lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue des lauriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue des lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue des lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue des lauriers dans son marché local
Prix du 26 avenue des lauriers par rapport à la voie
Sur avenue des lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 26 avenue des lauriers se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue des lauriers par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue des lauriers se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Pau et 12.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 avenue des lauriers à Pau
Le loyer moyen estimé au 26 avenue des lauriers est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
