78 bis avenue des lilas, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 bis avenue des lilas, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°74 et de n°84.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 bis avenue des lilas, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pau Est 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 48 parkings - 866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapuyade à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1082 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1317 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 392 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 382 mètres
Ventes au 78 bis avenue des lilas
Les 19 ventes au 78 bis avenue des lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 bis avenue des lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 bis avenue des lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 bis avenue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 bis avenue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis avenue des lilas dans son marché local
Prix du 78 bis avenue des lilas par rapport à la voie
Sur avenue des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 78 bis avenue des lilas se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis avenue des lilas par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 bis avenue des lilas se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 bis avenue des lilas à Pau
Le loyer moyen estimé au 78 bis avenue des lilas est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
