16 bis avenue du buisson, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis avenue du buisson, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis avenue du buisson, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ousse à 120 mètres
- - Pau à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 853 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 847 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis avenue du buisson
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis avenue du buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis avenue du buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis avenue du buisson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis avenue du buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis avenue du buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis avenue du buisson dans son marché local
Prix du 16 bis avenue du buisson par rapport à la voie
Sur avenue du buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 16 bis avenue du buisson se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis avenue du buisson par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis avenue du buisson se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Pau et 34.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis avenue du buisson à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 bis avenue du buisson est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
