49 avenue du général Leclerc, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 avenue du général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 avenue du général Leclerc, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Pau Sud 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. D'albret à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 290 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 293 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 530 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 448 mètres
Ventes au 49 avenue du général Leclerc
Les 2 ventes au 49 avenue du général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue du général Leclerc dans son marché local
Prix du 49 avenue du général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 49 avenue du général Leclerc se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue du général Leclerc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue du général Leclerc se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Pau et 7.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
