49 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 943 € à 2 937 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 49 avenue du général Leclerc, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°53 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Pau Sud 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sainte-Hélène, actuellement résidence du préfet de département à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J. D'albret à 212 mètres
- Pau à 2387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 290 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 293 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1781 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1293 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 530 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 448 mètres

Ventes au 49 avenue du général Leclerc

Les 2 ventes au 49 avenue du général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2019

365 900 €(1 956 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•187.04 m²

49 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

12 juin 2020

195 000 €(974 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•200.14 m²

49 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 avenue du général Leclerc(2 526€)

47 avenue du général Leclerc(2 361€)

6 rue de la roseraie(2 527€)

Prix du 49 avenue du général Leclerc dans son marché local

Prix du 49 avenue du général Leclerc par rapport à la voie

Sur avenue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 49 avenue du général Leclerc se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 avenue du général Leclerc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue du général Leclerc se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Pau et 38.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des cèdres, 64000 Pau(2,730 €)

allées de Morlaàs, 64000 Pau(2,488 €)

avenue Alfred Nobel, 64000 Pau(2,269 €)

avenue Bellevue, 64000 Pau(2,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 avenue du général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 49 avenue du général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.