avenue du général Leclerc, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du général Leclerc, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du général Leclerc dans son marché local
Prix avenue du général Leclerc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du général Leclerc se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du général Leclerc à Pau
Le loyer moyen estimé avenue du général Leclerc est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du général Leclerc
Les ventes enregistrées avenue du général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auchan/Porte Des Pyrénées (2) à 50 mètres
- - Pau à 3208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 784 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 779 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 2401 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 2026 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 718 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du général Leclerc
Adresses avenue du général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du général Leclerc, classées par tranches de numéros.
