49 bis avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 021 € à 3 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 bis avenue du général Leclerc, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°51 et de 13.85 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 49 bis avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pau Sud 3.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sainte-Hélène, actuellement résidence du préfet de département à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J. D'albret à 223 mètres
- Pau à 2380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 322 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 325 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1749 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1278 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 513 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis avenue du général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis avenue du général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 avenue du général Leclerc(2 692€)

47 avenue du général Leclerc(2 620€)

55 avenue du général Leclerc(3 409€)

62 avenue du général Leclerc(3 360€)

57 avenue du général Leclerc(3 410€)

6 rue de la roseraie(3 232€)

8 rue de la roseraie(3 145€)

4 rue de la roseraie(2 853€)

Prix du 49 bis avenue du général Leclerc dans son marché local

Prix du 49 bis avenue du général Leclerc par rapport à la voie

Sur avenue du général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 49 bis avenue du général Leclerc se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis avenue du général Leclerc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis avenue du général Leclerc se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Pau et -3.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des cèdres, 64000 Pau(3,400 €)

allées de Morlaàs, 64000 Pau(2,683 €)

avenue Alfred Nobel, 64000 Pau(2,524 €)

avenue Bellevue, 64000 Pau(2,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 bis avenue du général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis avenue du général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.