69 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 268 € à 3 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 avenue du général Leclerc, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°71 mais supérieur de 10.7 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 69 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pau Sud 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 2 parkings - 502 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sainte-Hélène, actuellement résidence du préfet de département à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Norman Prince à 45 mètres
- Pau à 2146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 490 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 495 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1577 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1030 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 667 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 69 avenue du général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 69 avenue du général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 avenue du général Leclerc(3 053€)

65 avenue du général Leclerc(2 617€)

70 avenue du général Leclerc(3 224€)

73 avenue du général Leclerc(3 288€)

63 avenue du général Leclerc(2 572€)

66 avenue du général Leclerc(2 723€)

61 avenue du général Leclerc(2 657€)

64 avenue du général Leclerc(1 850€)

Prix du 69 avenue du général Leclerc dans son marché local

Prix du 69 avenue du général Leclerc par rapport à la voie

Sur avenue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 69 avenue du général Leclerc se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 avenue du général Leclerc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 avenue du général Leclerc se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Pau et 26.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des cèdres, 64000 Pau(2,730 €)

allées de Morlaàs, 64000 Pau(2,488 €)

avenue Alfred Nobel, 64000 Pau(2,269 €)

avenue Bellevue, 64000 Pau(2,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 avenue du général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 69 avenue du général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.