10 avenue du loup, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 avenue du loup, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 avenue du loup, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pau Centre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyroulet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 630 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 395 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 634 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 415 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 228 mètres
Ventes au 10 avenue du loup
Une vente a été recensée au 10 avenue du loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue du loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue du loup, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue du loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue du loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue du loup dans son marché local
Prix du 10 avenue du loup par rapport à la voie
Sur avenue du loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 10 avenue du loup se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue du loup par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue du loup se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 avenue du loup à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 avenue du loup est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
