94 ter avenue du loup, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 ter avenue du loup, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°92 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°98.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 ter avenue du loup, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Du Laü à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1039 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 294 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 910 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 94 ter avenue du loup
Aucune vente n'a été recensée au 94 ter avenue du loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 ter avenue du loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 ter avenue du loup, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 ter avenue du loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 ter avenue du loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 ter avenue du loup dans son marché local
Prix du 94 ter avenue du loup par rapport à la voie
Sur avenue du loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 94 ter avenue du loup se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 ter avenue du loup par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 ter avenue du loup se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 ter avenue du loup à Pau
Le loyer moyen estimé au 94 ter avenue du loup est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
