98 avenue du loup, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 avenue du loup, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°94 ter et de 3.3 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 avenue du loup, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Est 2.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1027 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 297 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 988 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 98 avenue du loup
Aucune vente n'a été recensée au 98 avenue du loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 avenue du loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 avenue du loup, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 avenue du loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 avenue du loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 avenue du loup dans son marché local
Prix du 98 avenue du loup par rapport à la voie
Sur avenue du loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 98 avenue du loup se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 avenue du loup par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 avenue du loup se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 avenue du loup à Pau
Le loyer moyen estimé au 98 avenue du loup est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
