2 avenue du président Pierre Angot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 avenue du président Pierre Angot, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 avenue du président Pierre Angot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pau Nord 4.
4 niveaux - 9221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0214 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0221 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0226 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0220 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Lycee St John Perse à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 119 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 942 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 185 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 501 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue du président Pierre Angot
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue du président Pierre Angot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue du président Pierre Angot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue du président Pierre Angot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue du président Pierre Angot dans son marché local
Prix du 2 avenue du président Pierre Angot par rapport à la voie
Sur avenue du président Pierre Angot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 avenue du président Pierre Angot se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue du président Pierre Angot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue du président Pierre Angot se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 avenue du président Pierre Angot à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 avenue du président Pierre Angot est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
