2 avenue Dufau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 469 € à 2 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 003 € à 3 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue Dufau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 18.29 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 avenue Dufau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Nord 1.
1 niveau - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alliés - Alsace Lorraine à 110 mètres
- Pau à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 488 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 153 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 806 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 587 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue Dufau

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Dufau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue Dufau(2 065€)

6 avenue Dufau(2 526€)

52 boulevard d'Alsace Lorraine(2 040€)

59 boulevard d'Alsace Lorraine(1 965€)

57 boulevard d'Alsace Lorraine(1 667€)

57 ter boulevard d'Alsace Lorraine(1 798€)

76 rue Carnot(2 097€)

61 rue Carnot(2 044€)

Prix du 2 avenue Dufau dans son marché local

Prix du 2 avenue Dufau par rapport à la voie

Sur avenue Dufau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 avenue Dufau se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Dufau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Dufau se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Pau et 47.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Saragosse, 64000 Pau(1,624 €)

avenue Honoré Baradat, 64000 Pau(2,033 €)

avenue Louis Sallenave, 64000 Pau(2,342 €)

avenue Robert Schuman, 64000 Pau(2,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue Dufau

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Dufau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.