avenue Dufau, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Dufau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Dufau dans son marché local
Prix avenue Dufau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Dufau se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Dufau à Pau
Le loyer moyen estimé avenue Dufau est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Dufau
Les ventes enregistrées avenue Dufau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Dufau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés - Alsace Lorraine à 125 mètres
- - Pau à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 477 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 128 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 771 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 583 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Dufau
Adresses avenue Dufau
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Dufau, classées par tranches de numéros.
