30 bis avenue Émile Ginot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis avenue Émile Ginot, affiche un prix moyen de 2 221 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis avenue Émile Ginot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pau Sud 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 762 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 757 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis avenue Émile Ginot
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis avenue Émile Ginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis avenue Émile Ginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis avenue Émile Ginot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis avenue Émile Ginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis avenue Émile Ginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis avenue Émile Ginot dans son marché local
Prix du 30 bis avenue Émile Ginot par rapport à la voie
Sur avenue Émile Ginot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 30 bis avenue Émile Ginot se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis avenue Émile Ginot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis avenue Émile Ginot se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis avenue Émile Ginot à Pau
Le loyer moyen estimé au 30 bis avenue Émile Ginot est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
