25 avenue Federico Garcia Lorca, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue Federico Garcia Lorca, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 43.16 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 avenue Federico Garcia Lorca, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pau Centre 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 6 parkings - 349 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corisande à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 800 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 619 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 800 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 948 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 142 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 176 mètres
Ventes au 25 avenue Federico Garcia Lorca
Les 14 ventes au 25 avenue Federico Garcia Lorca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue Federico Garcia Lorca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 avenue Federico Garcia Lorca, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue Federico Garcia Lorca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue Federico Garcia Lorca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue Federico Garcia Lorca dans son marché local
Prix du 25 avenue Federico Garcia Lorca par rapport à la voie
Sur avenue Federico Garcia Lorca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 25 avenue Federico Garcia Lorca se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue Federico Garcia Lorca par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue Federico Garcia Lorca se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Pau et 47.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 avenue Federico Garcia Lorca à Pau
Le loyer moyen estimé au 25 avenue Federico Garcia Lorca est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
