rue du Marcadau, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Marcadau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Marcadau dans son marché local
Prix rue du Marcadau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Marcadau se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Pau et 34.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Marcadau à Pau
Le loyer moyen estimé rue du Marcadau est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Marcadau
Les ventes enregistrées rue du Marcadau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Marcadau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadau à 144 mètres
- - Pau à 2302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 673 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 683 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 673 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 771 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 170 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Marcadau
Adresses rue du Marcadau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Marcadau, classées par tranches de numéros.
