40 avenue Federico Garcia Lorca, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue Federico Garcia Lorca, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 avenue Federico Garcia Lorca, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 542 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 770 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 759 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 763 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 237 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 270 mètres
Ventes au 40 avenue Federico Garcia Lorca
Une vente a été recensée au 40 avenue Federico Garcia Lorca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 avenue Federico Garcia Lorca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 avenue Federico Garcia Lorca, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue Federico Garcia Lorca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue Federico Garcia Lorca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Federico Garcia Lorca dans son marché local
Prix du 40 avenue Federico Garcia Lorca par rapport à la voie
Sur avenue Federico Garcia Lorca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 40 avenue Federico Garcia Lorca se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Federico Garcia Lorca par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue Federico Garcia Lorca se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Pau et 40.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 avenue Federico Garcia Lorca à Pau
Le loyer moyen estimé au 40 avenue Federico Garcia Lorca est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
