18 avenue Gaston Lacoste, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Gaston Lacoste, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 avenue Gaston Lacoste, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 27 mètres
- - Pau à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 873 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 470 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formation Coiffure à 367 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 933 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue Gaston Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue Gaston Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue Gaston Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue Gaston Lacoste, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue Gaston Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue Gaston Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Gaston Lacoste dans son marché local
Prix du 18 avenue Gaston Lacoste par rapport à la voie
Sur avenue Gaston Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 18 avenue Gaston Lacoste se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Gaston Lacoste par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue Gaston Lacoste se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 avenue Gaston Lacoste à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 avenue Gaston Lacoste est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
