24 avenue Gaston Lacoste, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue Gaston Lacoste, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 36.9 % à celui du n°33 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 avenue Gaston Lacoste, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Ouest 1.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau - Gare Sncf à 14 mètres
- - Pau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 940 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 637 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formation Coiffure à 239 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 637 mètres
- - Ecole primaire Marca à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 24 avenue Gaston Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 24 avenue Gaston Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue Gaston Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue Gaston Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue Gaston Lacoste dans son marché local
Prix du 24 avenue Gaston Lacoste par rapport à la voie
Sur avenue Gaston Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 24 avenue Gaston Lacoste se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue Gaston Lacoste par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue Gaston Lacoste se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de Pau et 7.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 avenue Gaston Lacoste à Pau
Le loyer moyen estimé au 24 avenue Gaston Lacoste est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
