4 avenue Gaston Lacoste, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Gaston Lacoste, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 avenue Gaston Lacoste, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 4 locaux - 20 parkings - 526 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 214 mètres
- - Pau à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 746 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 431 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 439 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1118 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 586 mètres
Ventes au 4 avenue Gaston Lacoste
Les 23 ventes au 4 avenue Gaston Lacoste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue Gaston Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue Gaston Lacoste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue Gaston Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue Gaston Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Gaston Lacoste dans son marché local
Prix du 4 avenue Gaston Lacoste par rapport à la voie
Sur avenue Gaston Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 4 avenue Gaston Lacoste se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Gaston Lacoste par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue Gaston Lacoste se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 avenue Gaston Lacoste à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 avenue Gaston Lacoste est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
