5 avenue Henri Dunant, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 avenue Henri Dunant, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 30 parkings - 1449 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Cadier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 621 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 119 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 722 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 564 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 286 mètres
Ventes au 5 avenue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 5 avenue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue Henri Dunant, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 5 avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 5 avenue Henri Dunant se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Henri Dunant par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue Henri Dunant se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Pau et 40.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 avenue Henri Dunant à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 avenue Henri Dunant est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
