12 ter avenue Henry Russell, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter avenue Henry Russell, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter avenue Henry Russell, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jammes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 691 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 691 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 932 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 239 mètres
Ventes au 12 ter avenue Henry Russell
Les 2 ventes au 12 ter avenue Henry Russell donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter avenue Henry Russell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter avenue Henry Russell, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter avenue Henry Russell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter avenue Henry Russell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter avenue Henry Russell dans son marché local
Prix du 12 ter avenue Henry Russell par rapport à la voie
Sur avenue Henry Russell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 12 ter avenue Henry Russell se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter avenue Henry Russell par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter avenue Henry Russell se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter avenue Henry Russell à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 ter avenue Henry Russell est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
