16 avenue Henry Russell, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue Henry Russell, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 avenue Henry Russell, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 32 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jammes à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 725 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 384 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1454 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 726 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 848 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 271 mètres
Ventes au 16 avenue Henry Russell
Les 10 ventes au 16 avenue Henry Russell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue Henry Russell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue Henry Russell, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue Henry Russell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue Henry Russell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue Henry Russell dans son marché local
Prix du 16 avenue Henry Russell par rapport à la voie
Sur avenue Henry Russell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 16 avenue Henry Russell se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue Henry Russell par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue Henry Russell se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Pau et 2.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 avenue Henry Russell à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 avenue Henry Russell est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
