21 avenue Henry Russell, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue Henry Russell, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 avenue Henry Russell, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jammes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 630 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 364 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1450 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 630 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 871 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 21 avenue Henry Russell
Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue Henry Russell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue Henry Russell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue Henry Russell, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue Henry Russell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue Henry Russell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue Henry Russell dans son marché local
Prix du 21 avenue Henry Russell par rapport à la voie
Sur avenue Henry Russell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 21 avenue Henry Russell se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue Henry Russell par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue Henry Russell se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 avenue Henry Russell à Pau
Le loyer moyen estimé au 21 avenue Henry Russell est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
