15 avenue Honoré Baradat, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 avenue Honoré Baradat, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°8 mais inférieur de 19.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 avenue Honoré Baradat, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Cadier à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 626 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 212 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 631 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 399 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 51 mètres
Ventes au 15 avenue Honoré Baradat
Les 6 ventes au 15 avenue Honoré Baradat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 avenue Honoré Baradat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 avenue Honoré Baradat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 avenue Honoré Baradat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 avenue Honoré Baradat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 avenue Honoré Baradat dans son marché local
Prix du 15 avenue Honoré Baradat par rapport à la voie
Sur avenue Honoré Baradat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 15 avenue Honoré Baradat se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 avenue Honoré Baradat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 avenue Honoré Baradat se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 avenue Honoré Baradat à Pau
Le loyer moyen estimé au 15 avenue Honoré Baradat est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
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