4 avenue Honoré Baradat, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Honoré Baradat, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 avenue Honoré Baradat, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pau Centre 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 20 parkings - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 733 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 309 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 739 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 282 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 123 mètres
Ventes au 4 avenue Honoré Baradat
Les 4 ventes au 4 avenue Honoré Baradat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue Honoré Baradat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue Honoré Baradat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue Honoré Baradat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue Honoré Baradat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Honoré Baradat dans son marché local
Prix du 4 avenue Honoré Baradat par rapport à la voie
Sur avenue Honoré Baradat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 4 avenue Honoré Baradat se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Honoré Baradat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue Honoré Baradat se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 avenue Honoré Baradat à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 avenue Honoré Baradat est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
