18 avenue Honoré Baradat, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Honoré Baradat, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 avenue Honoré Baradat, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 19 locaux - 109 parkings - 373 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Cadier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 666 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 74 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 674 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 561 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 254 mètres
Ventes au 18 avenue Honoré Baradat
Les 8 ventes au 18 avenue Honoré Baradat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue Honoré Baradat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue Honoré Baradat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue Honoré Baradat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue Honoré Baradat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Honoré Baradat dans son marché local
Prix du 18 avenue Honoré Baradat par rapport à la voie
Sur avenue Honoré Baradat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 18 avenue Honoré Baradat se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Honoré Baradat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue Honoré Baradat se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Pau et 37.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 avenue Honoré Baradat à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 avenue Honoré Baradat est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
