28 avenue Honoré Baradat, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue Honoré Baradat, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°26 ter et de n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 avenue Honoré Baradat, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 113 logements - 3 locaux - 64 parkings - 1084 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Marzet à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 647 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 266 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 732 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 647 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 400 mètres
Ventes au 28 avenue Honoré Baradat
Les 45 ventes au 28 avenue Honoré Baradat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 avenue Honoré Baradat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 avenue Honoré Baradat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue Honoré Baradat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue Honoré Baradat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue Honoré Baradat dans son marché local
Prix du 28 avenue Honoré Baradat par rapport à la voie
Sur avenue Honoré Baradat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 28 avenue Honoré Baradat se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue Honoré Baradat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue Honoré Baradat se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Pau et 39.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 avenue Honoré Baradat à Pau
Le loyer moyen estimé au 28 avenue Honoré Baradat est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
