2 avenue Larribau, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Larribau, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 avenue Larribau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pau Est 8.
1 niveau - 3 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géologues à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 722 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 636 mètres
Ventes au 2 avenue Larribau
Une vente a été recensée au 2 avenue Larribau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Larribau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue Larribau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Larribau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Larribau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Larribau dans son marché local
Prix du 2 avenue Larribau par rapport à la voie
Sur avenue Larribau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 avenue Larribau se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Larribau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Larribau se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Pau et -19.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 2 avenue Larribau à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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