32 avenue Larribau, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 avenue Larribau, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², identique à celui du n°40 et de n°33.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 avenue Larribau, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramadier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 857 mètres
- - Ecole privée Montessori de Pau à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue Larribau
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue Larribau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue Larribau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue Larribau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue Larribau dans son marché local
Prix du 32 avenue Larribau par rapport à la voie
Sur avenue Larribau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 32 avenue Larribau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue Larribau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue Larribau se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Pau et 38.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 avenue Larribau à Pau
Le loyer moyen estimé au 32 avenue Larribau est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 32 avenue Larribau à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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