45 avenue Léon Blum, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 264 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 602 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 avenue Léon Blum, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°153.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 avenue Léon Blum, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Pau Est 8.
2 niveaux - 1656 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pau Cite Multimedia à 300 mètres
- Pau à 5196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 3013 mètres
- Collège privé International School of Béarn à 521 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 3181 mètres
- Lycée privée International School of Béarn à 521 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 2441 mètres
- Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 45 avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

153 avenue Léon Blum(1 882€)

2 rue Thomas Edison(2 262€)

1 rue Thomas Edison(2 263€)

1 rue Ada Byron(2 262€)

4 rue Thomas Edison(2 259€)

Prix du 45 avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 45 avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 45 avenue Léon Blum se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 avenue Léon Blum par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue Léon Blum se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Pau et 52.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée mère Térésa, 64000 Pau(2,063 €)

avenue Copernic, 64000 Pau(2,201 €)

avenue Vignancour, 64000 Pau(2,258 €)

boulevard de la Paix, 64000 Pau(2,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.