4 rue Thomas Edison, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue Thomas Edison, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Pau Est 8.
2 niveaux - 1656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School of Béarn à 393 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 393 mètres
- - Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 4 rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 4 rue Thomas Edison se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Thomas Edison par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Thomas Edison se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Pau et -28.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 4 rue Thomas Edison à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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